Tingginya kebutuhan masyarakat akan tempat tinggal di dalam kota yang tidak diimbangi dengan penyediaan lahan memicu para pencari properti mencari alternatif lain. Wilayah penyangga pun menjadi pilihan satu-satunya yang bisa dijadikan lokasi pilihan Anda. Tentang tren pilihan perumahan baru siap huni di Ciputat Anda tidak perlu khawatir, karena Ciputat masih menjadi lokasi yang paling favorit untuk investasi properti, karena letaknya strategis yang bersebelahan langsung dengan Kota Jakarta merupakan magnet bagi konsumen properti. Ciputat, Tangsel saat ini memang sedang menjadi wilayah yang paling banyak sekali peminatnya. Meskipun memiliki aksesibilitas yang cukup padat, Namun Ciputat masih menjadi area primadona untuk sebagian besar masyarakat yang sedang cari rumah atau untuk diinvestasikan.

Masyarakat saat ini banyak yang melirik kawasan sub-urban karena adanya akses untuk menuju Jakarta. Untuk itu, infrastruktur yang memadai juga turut berpengaruh pada pertumbuhan properti. Masing-masing kawasan perumahan menawarkan kemudahan akses dan sarana transportasi umum yang lebih memadai serta kelengkapan fasilitas pendukung. Selain Depok dan Bogor, wilayah Ciputat menjadi kawasan perumahan baru siap huni yang paling difavoritkan sebagian besar masyarakat urban untuk dimiliki. Wilayah ini perkembangan propertinya sangat pesat pembangunan proyek properti komersial yang mendorong pertumbuhan harga perumahan. Meski begitu, pergerakan harga jual perumahan masih lebih cepat terjadi di Ciputat.

Dari segi bisnis, keberadaan daerah penyangga ini dinilai memiliki potensi besar, utamanya dari segi bisnis properti. Kawasan sub-urban memang menjadi target utama pembangunan perumahan baru siap huni oleh para pengembang. Masyarakat yang notabene membutuhkan hunian harus mengikuti arus pertumbuhan pasar tersebut. Beberapa faktor yang menyebabkan wilayah sub-urban gencar pembangunan antara lain ketersediaan lahan yang kosong dan infrastruktur. Saat ini lahan di Jakarta sudah sangat sedikit. Otomatis daerah pinggiran seperti Depok, Bogor hingga Bintaro menjadi sasaran baru pembangunan, karena di kawasan penyangga tersebut masih mempunyai banyak lahan-lahan yang kosong yang cocok untuk dijadikan perumahan baru siap huni. 

Sebagian besar kawasan Tangsel, terutama Ciputat masih menjadi kantong utama pengembangan rumah menengah bawah dengan kisaran harga 1 Miliaran. Di Ciputat juga terdapat perumahan baru siap huni yang dibangun oleh developer yang handal. Developer langsung membangun perumahan yang dapat menarik hati masyarakat. karena saat ini kebutuhan masyarakat akan hunian sangat tinggi. Pengembang perumahan di Ciputat juga sangat agresif dalam memasarkan proyek hunian menengah bawah. Karena jumlah penduduk di Ciputat, setiap tahunnya selalu meningkat terus, begitupun dengan kebutuhan huniannya. Oleh sebab itu developer membangun perumahan di sekitar Ciputat untuk kalangan menengah kebawah. Karena diprediksikan perkembangan properti di Ciputat kedepannya akan berkembang lebih pesat lagi.

Tidak ketinggalan sejumlah kondominium baru diluncurkan belakangan ini. Fenomena ini cukup menarik karena peluncuran proyek-proyek baru itu dilakukan para pengembang saat kondisi ekonomi makro kurang menguntungkan, yang ditandai pelemahan nilai tukar rupiah dan pertumbuhan ekonomi, kenaikan bunga kredit, dan pembatasan penyaluran KPR. Potensi perumahan baru siap huni untuk kelas menengah kebawah di wilayah sub-urban terus naik dan diindikasikan dengan pertumbuhan harga yang relatif cepat. Dalam kurun waktu tiga hingga enam bulan, kenaikan harga rumah di Ciputat dan sekitarnya, akan tumbuh 15 persen. Perumahan baru siap huni seharga 1 Miliaran rupiah ke bawah juga masih tersedia di kawasan tersebut. Oleh sebab itu, kawasan penyangga saat ini menjadi kawasan yang bagus untuk berbisnis properti. Nirwana Gemilang, merupakan agen property yang siap membantu Anda dan keluarga yang sedang mencari rumah di sekitar Bintaro, Bekasi, Ciputat, Pamulang, Pondok Aren dan Sawangan, siap membantu sampai prosesnya tuntas.

Penghasilan marketing property itu nominalnya sangat tinggi. Oleh sebab itu, sebagai marketing, seseorang tentu harus mengetahui dan memahami detail product knowledgenya. Lalu, seorang marketing harus cinta terhadap produk atau jasa yang akan dia tawarkan ke pasar. Artinya, dia harus tahu kelebihan dan kekurangannya, termasuk apa yang masih bisa dikembangkan dari produk atau jasa itu. Setelah mengenal produk atau jasa, seorang marketing juga harus kreatif dalam mengenalkan produk atau jasa itu. Dalam dunia marketing, produk itu bisa di ibaratkan bayi. Produk harus diurus sejak masih dalam tahap perencanaan hingga menjadi suatu bentuk yang bisa dipasarkan. Bahkan, sedari awal sudah dikaji tentang kapasitas produk itu menembus pasar dan kompetisinya seperti apa.

Orang-orang yang bergerak di bidang marketing membuat konsep untuk memadukan antara promosi dan penjualan. Tapi, yang harus diingat, marketing tidak selalu fokus pada sisi penjualan saja, tapi juga mengutamakan sisi relasi dengan para konsumen. Mereka harus tahu kebutuhan konsumen dan menciptakan cara promosi menarik, agar dapat memikat hati para konsumen. Orang yang bekerja sebagai marketing juga harus mampu melahirkan inovasi-inovasi dan diferensiasi dalam promosi produk. Karena marketing kerap menjadi andalan perusahaan. Tak heran, banyak yang menyebut penghasilan marketing property sangat tinggi dan marketing dianggap sebagai ujung tombak untuk mendongkrak kinerja perusahaan. Boleh saja produksinya bagus, tapi kalau marketingnya tidak bagus, produknya tidak memiliki hasil alias nihil. 

Profesi sebagai marketing juga sangat menjanjikan dan penghasilan yang didapat sangat menggiurkan. Gaji minimal seorang staf marketing biasanya berkisar antara Rp 3 juta hingga Rp 5 juta. Angka ini tergantung pada skala perusahaan tempatnya bekerja. Tapi, seiring dengan berjalannya waktu, penghasilan marketing property akan meningkat. Jika sudah memiliki posisi tertentu, seperti manajer, general manajer hingga direktur, bisa memperoleh gaji dobel bahkan tripel digit. Cuma yang lebih menggiurkan, penghasilan seorang marketing bukan cuma dari gaji yang mereka terima setiap bulannya saja. Ada tambahan yang bisa bikin kantong makin tebal. yaitu, apabila target penjualan tercapai, bonus yang kita dapatkan akan lebih besar. Seorang marketing asyiknya bisa membangun relasi dengan banyak orang. Jadi penghasilan tidak selalu berkaitan dengan uang saja.

Marketing adalah salah satu sumber daya yang paling dicari perusahaan. Itu semua disebabkan karena penghasilan marketing property yang sanggat menggiurkan, banyak sebagian orang yang ingin bekerja sebagai marketing. Tapi, mereka yang menggeluti profesi ini harus berpikir kreatif. Semua perusahaan yang menawarkan produk dan jasa pasti membutuhkan tenaga pemasaran atau yang biasa disebut dengan istilah "marketing" untuk memperkenalkan produk dan jasanya. Seseorang yang melakoni profesi di bidang marketing harus mampu menciptakan suasana yang mempengaruhi konsumen untuk membeli produk atau memakai jasa perusahaannya. Dengan kata lain, dia mesti menciptakan permintaan terhadap produk atau jasa. Orang-orang yang menjalani profesi marketing memang bertanggungjawab pada bagaimana membentuk produk atau jasa perusahaannya di masyarakat. Nirwana gemilang, selaku agent property menawarkan produk rumah baru di ciputat, perumahan dengan gaya yang kalisk dan modern sangat cocok untuk pasangan muda.

Kawasan Ciputat beberapa waktu terakhir semakin berkembang menjadi pusat pertumbuhan properti baru di wilayah penyokong Jakarta. Di kawasan ini banyak tumbuh perumahan dengan segmentasi untuk kalangan menengah kebawah, lengkap dengan berbagai fasilitas pendukung yang sangat memadai. Mulai dari jalan raya hingga fasilitas umum dan sosial, karena rumah baru di ciputat berada di kawasan yang sangat padat penduduknya. Sehingga pasar property di kawasan diprediksikan bakal melejit.

Kawasan tersebut merupakan lokasi yang paling favorit untuk berinvestasi. Sedangkan lokasi lainnya yang menjadi incaran adalah Pamulang dan Pondok cabe. Karena lokasi Ciputat, Pamulang dan Pondok Cabe, merupakan sebagai kawasan penyangga Kota Jakarta. Maka jangan kaget kalau perkembangan properti di daerah tersebut berkembang dengan pesat. Apalagi rencana pemerintah yang akan membangun jalan tol, yaitu jalan tol Antasari - Depok, tentu itu akan sangat membantu progres rumah baru di ciputat mobilitas warga sekitar bagi yang berkerja di Jakarta.

Kawasan Ciputat menjadi kawasan yang dianggap menarik oleh sebagian masyarakat dibandingkan lokasi yang sudah berkembang saat ini, karena untuk kawasan favorit lain, seperti Serpong, kan sudah mulai mendekati titik jenuh. Sehingga harga properti di daerah tersebut saat ini sudah naik sangat tinggi. Hal lain yang turut mempengaruhi tingginya minat untuk berinvestasi di kawasan Ciputat adalah kemudahan akses transportasi, di depan rumah baru di ciputat dilalui angkutan umum 24 jam, dalam kota maupun luar kota. Karena jalan yang berada di depan perumahan ini, merupakan jalan lintas Provinsi yang menghubungkan Jakarta, Tangerang, Depok dan Bogor.

Semua pengusaha properti sepakat bahwa daerah Ciputat akan terus berkembang. Seiring dengan kemajuan infrastruktur kawasan Ciputat dan sekitarnya. Apabila anda mau berinvestasi sebaiknya cek langsung perumahan yang anda mau investasi, jangan hanya tergiur oleh brosur yang di sebarkan oleh marketingnya. Sehingga anda tidak akan merasa kecewa apabila anda yang cek langsung ke perumahan tersebut. Dan jangan lupa tanyakan pada masyarakat sekitar tentang perumahan tersebut, apakah banjir atau tidak? Kualitas bangunannya kokoh atau tidak? Ada baiknya anda investasi di perumahan yang sudah terbukti kualitasnya, seperti rumah baru di ciputat. Selain itu, developer juga menawarkan rumah mewah exclusive di ciputat yang dipasarkan oleh Nirwana Gemilang, yang merupakan agent property yang sudah cukup lama berkecimpung di dunia property.